Και έρχεται η στιγμή που θέλεις να νοικιάσεις τον δικό σου χώρο, με όλες τις ελευθερίες και ευθύνες που αυτό συνεπάγεται. Απ’ τη μία πλευρά, έχεις την ευκαιρία να δημιουργήσεις ένα περιβάλλον που αντικατοπτρίζει την προσωπικότητά σου, διακοσμώντας το με τα αγαπημένα σου αντικείμενα και αναμνήσεις.
Από την άλλη πλευρά, πρέπει να πάρεις αποφάσεις σχετικά με τον προϋπολογισμό, τη θέση, τις ανέσεις και τις συνθήκες του συμβολαίου. Κάθε λεπτομέρεια μετράει, από το αν επιτρέπονται κατοικίδια μέχρι το είδος της θέρμανσης, και όλες οι επιλογές σου θα καθορίσουν την καθημερινότητά σου στον νέο σου χώρο.
Για όλα αυτά, ακολουθούν μερικές χρήσιμες συμβουλές για εσένα που πρόκειται να νοικιάσεις σπίτι για πρώτη φορά.
Νοικιάζω σπίτι πρώτη φορά, από πού να ξεκινήσω;
1. Καθορισμός του προϋπολογισμού για την ενοικίαση σπιτιού
Πόσο μπορείς να διαθέσεις για το νέο σου σπίτι; Αυτή είναι η πρώτη ερώτηση που πρέπει να απαντήσεις.
Εκτός από το μηνιαίο ενοίκιο, υπάρχουν και άλλες υποχρεώσεις, όπως οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας και τα κοινόχρηστα. Ενδέχεται επίσης να υπάρξει χρέωση για νέες συνδέσεις στη θέρμανση ή τον ηλεκτρισμό. Επιπλέον, θα χρειαστεί να κάνεις αλλαγή ονόματος ΔΕΗ ή σε όποιον άλλον πάροχο προτιμάς.
Αν σκέφτεσαι να νοικιάσεις επιπλωμένο σπίτι, το κόστος μπορεί να είναι υψηλότερο, αλλά γλιτώνεις τα έξοδα των επίπλων που θα αγόραζες.
Υπολόγισε όλα τα έξοδα για να καθορίσεις έναν ρεαλιστικό προϋπολογισμό. Κατάγραψε τα μηνιαία έσοδά σου και αφαίρεσε τα πάγια έξοδα, ώστε να ξέρεις πόσα μπορείς να ξοδέψεις κάθε μήνα για ενοίκιο.
2. Αναζήτηση σπιτιού για ενοικίαση σε συγκεκριμένες περιοχές
Η τοποθεσία του σπιτιού είναι κρίσιμη για την καθημερινή σου ζωή. Λάβε υπόψη την προσβασιμότητα σε συγκοινωνίες, την απόσταση από τη δουλειά ή το πανεπιστήμιο, και τις υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία.
Είναι επίσης σημαντικό να μάθεις για τη γειτονιά και αν αυτή είναι ασφαλής. Πάντως, μην περιορίζεις τις επιλογές σου και δες περιοχές που συνήθως δεν σκέφτεσαι.
3. Συμβουλές κατά την επίσκεψη στα σπίτια προς ενοικίαση
Όταν επισκέπτεσαι ένα ακίνητο, είτε για ενοικίαση σπιτιού από ιδιώτη είτε από μεσιτικό γραφείο, και ειδικά αν είναι επιπλωμένο, είναι σημαντικό να προσέξεις τον χώρο. Έλεγξε τις εγκαταστάσεις υγιεινής, την ηλεκτρική εγκατάσταση και τα παράθυρα.
Μην ξεχάσεις να ρωτήσεις για θέρμανση, μόνωση και παροχές διαδικτύου. Αν υπάρχουν ζημιές ή φθορές, βεβαιώσου ότι θα αναφερθούν στο συμβόλαιο πριν υπογράψεις.
Τι να προσέξω στο συμβόλαιο για ενοικίαση σπιτιού;
Η κατανόηση των βασικών όρων ενός συμβολαίου ενοικίασης είναι κρίσιμη για την αποφυγή δυσάρεστων εκπλήξεων. Γνώρισε τη διάρκεια του συμβολαίου, τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματά σου. Όλες οι συμφωνίες πρέπει να είναι γραπτές. Διάβασε το συμβόλαιο προσεκτικά και σκέψου να συμβουλευτείς έναν δικηγόρο αν έχεις απορίες.
Μετά την υπογραφή, ο ιδιοκτήτης πρέπει να ανεβάσει το συμβόλαιο στο Taxisnet, εξασφαλίζοντας τη νόμιμη καταχώριση. Επιβεβαίωσε και εκεί ότι όλα τα στοιχεία είναι σωστά.
Πώς μπορείς να διασφαλίσεις την ασφάλεια των αντικειμένων;
Κατά τη μεταφορά, είναι σημαντικό να προσέχεις τα αντικείμενα για να αποφύγεις ζημιές. Ακολουθούν 4 βασικές συμβουλές για τη μετακόμιση:
- Ξεκίνα συσκευάζοντας όλα τα πράγματά σου σε κουτιά και βάζοντάς τους ετικέτες με το δωμάτιο στο οποίο ανήκουν.
- Αποφάσισε αν θα προσλάβεις μεταφορική εταιρεία ή θα ζητήσεις τη βοήθεια φίλων και συγγενών.
- Κατά τη μεταφορά, βεβαιώσου ότι τα εύθραυστα αντικείμενα είναι συσκευασμένα με ασφάλεια και τοποθετημένα σε ασφαλές σημείο του φορτηγού.
- Κάνε διαλείμματα καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας για να αποφύγεις την εξάντληση ή τον τραυματισμό.
Έχεις αναρωτηθεί ποιος διασφαλίζει την προστασία των αντικειμένων σου από ζημιές ή κλοπές μετά τη μεταφορά τους στον νέο χώρο; Πέρα από την προσοχή που απαιτείται κατά τη μετακόμιση, είναι εξίσου σημαντική μια ασφάλεια που προσφέρει οικονομική κάλυψη σε περιπτώσεις ζημιών ή κλοπής.
Νοικιάζω το ακίνητό μου πρώτη φορά, μπορώ να το ασφαλίσω;
Εάν είσαι εκμισθωτής, μπορείς να αποκτήσεις ασφάλεια κτιρίου για να διασφαλίσεις ότι το διαμέρισμα που νοικιάζεις είναι προστατευμένο. Με αυτή την ασφάλεια, μπορείς να εξασφαλίσεις ότι η ιδιοκτησία σου θα είναι προστατευμένη από κινδύνους όπως φωτιά, σεισμοί, πλημμύρες και άλλες φυσικές καταστροφές.
Νοικιάζω σπίτι πρώτη φορά, μπορώ να ασφαλίσω το περιεχόμενο;
Για έναν ενοικιαστή, η ασφάλιση περιεχομένου είναι η καλύτερη επιλογή. Με την ασφάλεια ενοικιαζόμενου σπιτιού, όλα τα προσωπικά σου αντικείμενα εντός του διαμερίσματος είναι καλυμμένα. Έτσι, σε περίπτωση κλοπής, πλημμύρας, φωτιάς ή άλλης ζημιάς, μπορείς να είσαι σίγουρος ότι τα υπάρχοντά σου είναι προστατευμένα και ασφαλή.
Ελπίζουμε να βρεις το σπίτι των ονείρων σου, ένα ιδανικό μέρος που θα αντικατοπτρίζει τις επιθυμίες και τις ανάγκες σου. Όσον αφορά την ασφάλεια, εάν το βρίσκεις καλή ιδέα, μπορείς να εξετάσεις τις επιλογές που προσφέρει το insurancemarket για να εξασφαλίσεις την απαραίτητη ηρεμία στο νέο σου σπιτικό.
Μέσω της πλατφόρμας, μπορείς να συγκρίνεις προσφορές και να επιλέξεις εύκολα την ασφάλεια σπιτιού που εξυπηρετεί περισσότερο τις ανάγκες σου. Τόσο απλά!
Loading...
